BOLE : STADIUM

- 3 Beds | 2 Baths + Maid’sR + C.K + Laundry | 6F | 199 sqm - #ቤቱ የሚገኘው በቦሌ አዲስ አበባ ስታዲየም አቅራቢያ በB+G+12 ሆኖበተገነባ  ህንፃ ውስጥ ነው።ህንፃው በእያንዳንዱ ወለል 2 ቤቶች ብቻ ያሉበት ስለሆነ ዝቅተኛ እንቅስቃሴ ነው ያለው። ከG–4 ድረስ የንግድ ቦታ ሲሆን ያለው 11ኛ እና 12ኛ ፎቅ ፔንትሃውስ ነው። ሌላው ህንፃው የማይከለል የከተማ እይታ ፣ ቴራስ ፣ በወለል 2 ቤት ፣ ጀነሬተር ፣ ሰፊ ሊፍት ፣ የህንፃ አስተዳደር ፣ በካሜራ የታገዘ ጥበቃ ለነዋሪው ያቀርባል። #Financial_Information • Asking Price: 36,815,000 ብር • Monthly Rent: 250,000 ብር • Annual Rent: 3,000,000 ብር #Investment_Analysis #Replacement_Cost • ~70,000 ብር / sqm × 199 sqm = 13,930,000 ብር → ~2.64x replacement cost #Price_Position • ~185,000 ብር / sqm • Prime Bole Stadium location 👉 Positioning: Luxury lifestyle asset with moderate rental return #ዶክመንት • ዲጂታል ካርታ አለው #አከፋፈል • Cash • 50% payment + bank financing option available #STATUS Active @ August 11